Realtoro è la prima piattaforma immobiliare basata sull'intelligenza artificiale in Italia. Ti permette di vendere e comprare casa senza intermediari, con l'AI che ti guida in ogni fase: dalla pubblicazione dell'annuncio al rogito.

Come funziona l'AI di Realtoro?

L'AI analizza i documenti, qualifica gli acquirenti con domande mirate, verifica la completezza degli annunci, suggerisce il prezzo di mercato e ti ricorda scadenze e passaggi da fare durante la trattativa.

Posso usare Realtoro da smartphone?

Sì, la piattaforma è completamente responsive e funziona su qualsiasi dispositivo: smartphone, tablet e computer.

Come mi registro come acquirente?

Clicca su "Inizia ora", inserisci nome, email e password. In meno di 2 minuti hai il tuo account attivo e puoi cercare immobili e inviare proposte.

Posso cercare immobili senza registrarmi?

Sì, puoi navigare tutti gli annunci pubblici senza registrazione. Per inviare proposte o fissare visite dovrai creare un account (gratuito fino a Agosto 2026).

Cosa succede durante la qualifica?

L'AI ti fa 6 domande: motivazione dell'acquisto, chi decide, budget disponibile, necessità di mutuo, delibera bancaria e tempistiche desiderate. Le risposte vengono condivise con il venditore.

Posso visitare un immobile prima di fare una proposta?

Certamente. Dalla pagina dell'immobile puoi richiedere una visita. L'AI coordina l'appuntamento con il venditore.

Come pubblico il mio immobile?

Registrati, clicca su "Pubblica immobile" e segui la procedura guidata dall'AI. Inserisci foto, descrizione, caratteristiche e documenti. L'AI verifica che tutto sia completo prima della pubblicazione.

Quali documenti servono per vendere?

I documenti principali sono: atto di provenienza, visura e piantina catastale, APE, certificato di agibilità e documenti di identità. Consulta la nostra checklist completa nella sezione Risorse.

Posso ritirare l'annuncio quando voglio?

Sì, puoi sospendere o eliminare il tuo annuncio in qualsiasi momento senza costi né penali.

Realtoro è davvero gratuito?

Sì, fino a Agosto 2026. La pubblicazione di annunci, la ricerca, la qualifica e la gestione della trattativa sono completamente gratuite durante questo periodo. Successivamente sarà introdotto un modello a pagamento.

Quanto risparmio rispetto a un'agenzia?

Un'agenzia tradizionale chiede il 4% + IVA del prezzo di vendita. Su un immobile da 300.000€ risparmi circa 14.640€. Usa il nostro calcolatore nella sezione Risorse per una stima personalizzata.

Ci sono costi nascosti?

No. Fino a Agosto 2026 il servizio è completamente gratuito: nessun abbonamento, nessuna commissione, nessun costo di attivazione.

I miei dati sono al sicuro?

Sì. Utilizziamo crittografia SSL per tutte le comunicazioni, i dati sono conservati su server europei e rispettiamo il GDPR. Non condividiamo i tuoi dati con terze parti.

Come verificate l'identità degli utenti?

La qualifica AI verifica la coerenza delle informazioni fornite. Per le transazioni importanti, i documenti di identità vengono verificati. Il sistema segnala automaticamente comportamenti sospetti.

Le proposte sono vincolanti?

Le proposte inviate tramite Realtoro hanno valore di manifestazione di interesse. Il vincolo legale nasce con la firma del preliminare dal notaio, come in qualsiasi compravendita immobiliare.

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